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增城房型、容积率、户型特点、景观特色、区域标点好的房子适合投资吗

2021-11-25 04:09本地楼市 人已围观

简介经济发展引得无数忧思,自身条件匹配不上理想生活,于是越来越多人渴求“睡后收入”,一笔成功的房产投资往往...

经济发展引得无数忧思,自身条件匹配不上理想生活,于是越来越多人渴求“睡后收入”,一笔成功的房产投资往往就能达成自身愿望。

增城房型、容积率、户型特点、景观特色、区域标点好的房子适合投资吗

二手房相对来说会比新房在区位上更占优势,先开发的楼盘一般是占据了增城商业或其他比较热门的地段。在地段好的区域,如果选择投资二手房,有可能出现二手房比新房抢手的情况,增城市场上对这种已经占据地理位置优势的二手房需求一直比较高,甚至可能会出现户型不好价格也很高的情况。我们如果投资增城二手房的时候是用于自住,那么就应该考虑到居住舒适度,不然就算地段再好,交通再便利,住的不舒服的话依然算一次失败的投资。

增城房型、容积率、户型特点、景观特色、区域标点好的房子适合投资吗

楼市政策

楼市政策在房地产市场中是一个非常重要的角色,每一条出台的政策都与每一个购房者息息相关,甚至可以说在一定程度上能够抑制房价上涨。针对某些炒房的行为,出台了对应的限购政策,如果不是首套房,需要提前了解一下自己满不满足增城的政策要求,另外对于首套二套房也有不同的优惠政策,满足优惠政策也可以节省一部分资金。

房屋税收

投资买房前有一个事项是应该要提前了解到的,那就是所购买的房子类型需要缴纳的税费有哪些,尽管它可能只有房款的一小部分,也应该知道具体是如何收取的。购买新房要缴纳的税费主要是契税和房屋维修基金,契税会按照购买的房子面积进行收取,以90平米、144平米为分界分为3个征收等级,分别收取房款的1%、1.5%、3%的契税;而不满2年的二手房不仅要缴纳契税,还需要额外缴纳增值税。

“凡事预则立”,好的购房方向会让你的房产投资事半功倍,下一步就是谨慎购房了,小编预祝大家都能找到满意的房子。

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