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10个月达85%出租率,运河畔万科中心“真香”了!

2021-10-16 17:24房产资讯 人已围观

简介运河畔万科中心将继续焕新城市界面的更新,打好产业IP这张牌,助力拱墅产业升级。...

在杭州买房,有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-506,咨询房博士。

行车在拱墅区萍水东街上,数幢现代感十足的写字楼集群,总能让人感受到扑面而来的商务感,这里就是运河畔万科中心。交付运营一年以来,世界500强、独角兽、上市公司等共计277家企业已实现入驻,万科中心的“汽车互联网产业IP”也在不断夯实。到2022年,随着项目B、C区的花园独栋、甲级写字楼、酒店的陆续交付,商办集群的活力将更加凸显。今天,记者也来到了运河畔万科中心,与项目团队交流万科对于商办大盘的思考与期待。

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前置产业定位 

持续导入277家企业 

“在万科杭州业务图景中,产业办公作为主营业务之一,专注产办项目的开发运营服务,坚持与城市同行的长期主义。”在交流会上,万科杭州产办业务执行合伙人孙涛提到万科在产办方面的战略思考,并以运河畔万科中心为例,通过项目在“城市站位”、“复合活力”、“场景体验”三个层面的落地阐释了万科对城市产业新生的实践探索。

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对于这个37.6万方的商办大盘,团队在设计之初就确定了产业先行、产城融合的发展理念,锚定“汽车互联产业生态创新区”定位方向,坚持从使用出发,前置考虑产业的特殊需求,营造一个可持续的城市公共空间。项目分ABC三区开发,规划了甲级办公、花园独栋办公SOHO、缤纷商业、汽车体验中心、主题酒店六大复合业态,为产业落地服务。

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丰富的业态规划,多元的办公体验,吸引了众多企业入驻。自2019年首家企业签约,运河畔万科中心已迎来277家企业的入驻。园区不仅汇聚蒂森克虏伯、PICC中国人民保险等世界500强名企,更引入超50%以上的汽车互联网汽车相关企业,包含物产中大旗下物产融资租赁、北斗+定位装备制造商中海达、国内网约车领跑者选手T3出行、汽车新零售服务企业三国汽车等等,打造名副其实的“汽车互联网产业生态创新区”,以产业IP引发聚合效应,激发城市经济活力。

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作为汽车互联网小镇的核心区,运河畔万科中心依托区域汽车产业集聚优势,让项目有能力去集结大批汽车互联网企业。其中入驻企业之一——三国汽车,便是一家集新车销售、供应链金融、二手车、融资租赁等于一体的创新型代表企业。早在项目初期,三国汽车便来到了拱墅,了解这里的产业定位及发展蓝图后,便确定在运河畔万科中心进行整层租赁。

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交流会现场,一座1:1钢铁侠Mark50成为全场焦点,这是园区入驻企业——杭州守川文化创意有限公司的代表之作。作为国内雕塑品牌,守川文化以原创IP项目孵化为核心业务,同时握有迪士尼、华纳、福克斯、孩之宝等知名IP授权,塑造的钢铁侠、灭霸、小丑等电影IP雕塑风靡国内外。守川文化是一群年轻人组成的公司,对于写字楼的商务感、配套和服务特别关注,在拱墅选址时也是一眼便选中了运河畔万科中心。

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日均热销1.3套  

成就运河热销传奇

什么是运河速度?在800天时间内,运河畔万科中心共计销售1033套房源,平均每天1.3套,成就光速热销奇迹。从2020年12月开始,项目销售面积、销售金额、销售套数数次登顶板块“三冠王”。

在招商方面,项目引领区域的甲级写字楼备受欢迎,10个月内达到85%的出租率,不断刷新着板块速度,也见证了万科商办的强大影响力与号召力。

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运河畔万科中心实景图

标签: 万科中心

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